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买卖房屋无法过户
叶县海龙湾九龙城开发商遭投诉

2020-01-16 15:05:11来源:平顶山晚报

    □记者 吕占伟

www.allwin008.com_【官方首页】-万象城体育    平顶山晚报讯 近日,叶县的王女士致电本刊反映,她于2018年卖出了叶县海龙湾九龙城的一套住宅,至今将近两年的时间了,一直无法给买家过户,也影响到她再买房,希望本刊予以关注。

    1月13日,记者向叶县自然资源局了解到,海龙湾九龙城项目小区坐落于叶县九龙路东段北侧,由河南省金九龙置业有限公司开发建设,自不动产统一登记实施以来,该开发企业未向该局登记机构提出登记申请,同时也未提供该小区的土地、规划、竣工验收备案等相关手续,导致该小区无法办理不动产登记相关业务。

    叶县自然资源局有关人士解释称,在历史分散登记时期,河南省金九龙置业有限公司取得了叶县房地产管理局为其颁发的24栋楼房《房屋所有权证》,但未给该公司开发的27号楼颁发《房屋所有权证》。叶县不动产统一登记工作实施后,发现该小区存在超规历史遗留问题,根据《不动产登记暂行条例》“有违反法律、行政法规规定的不予登记”的相关规定,为保障权利人的合法权益,该小区一切登记业务措施被暂缓进行并提请上级部门解决,反映人所提到的买卖房屋过户问题随后将会得到一并解决。

    另外,根据现有的《不动产登记暂行条例》等法律法规的相关规定,办理不动产是依申请进行的登记,需开发企业提出登记申请,才能依规办理,叶县不动产中心无权强制申请人进行登记,该中心现已联系河南省金九龙置业有限公司,并督促该公司积极完善该小区相关的土地、规划、验收等资料,方便该小区业主办理各项不动产登记业务。

责任编辑:宋旻

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